Miet-Verwaltung


Die IIMV bietet Ihnen eine professionelle kaufmännisch administrative und technische Verwaltung Ihrer Wohn- bzw. Gewerbeimmobilie an.


Wir möchten die jahrelange Erfahrung unseres rein aus ausgebildeten Immobilienkaufleuten bestehenden Teams zu Ihrem Vorteil machen. Neben unserer Verwaltertätigkeit unterstützen und beraten wir Sie bei Fragen bezüglich der Entwicklung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie.


Ganz egal welches Anliegen Sie haben – ob Sie nur einen Teilbereich der Verwaltung an uns abgeben möchten, eine komplette Rundumversorgung Ihrer Immobilie wünschen oder einfach nur eine fachmännische Beratung benötigen, wir stehen Ihnen als kompetenter Partner gerne zur Seite.


…denn Ihr Vertrauen ist der Grundstein für unseren jahrelangen Erfolg!



Unsere Leistungen für Sie im Überblick:

Kaufmännische Betreuung:

Wahrnehmung der rechtlichen Vertretung des Eigentümers gegenüber allen Behörden, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern
Vereinnahmung des gesamten Mietinkassos einschließlich aller Umlagen
Vereinnahmung und Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen
Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten
Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen
Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen
Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen sowie die Schadensabwicklung aus diesen Verträgen mit der Versicherungsgesellschaft und Dritten.
Abwicklung des Schriftverkehrs mit den Mietern
Erteilung von Prozessvollmachten für Zahlungsklagen jeder Art, die sich aus dem Miet-, Pacht- und Nutzungsverhältnis ergeben, sowie für Räumungsklagen und schließlich für die Durchsetzung der Rechte des Eigentümers
Bestellung von Gebrauchsgegenständen und Geräten, die für die ordnungsmäßige Bewirtschaftung und die Ausstattung des Hausmeisters erforderlich sind.
Abschluss und Kündigung von Dienstleistungs- und Versorgungsverträgen
Aufstellen eines Wirtschaftsplanes


Technische Betreuung:

Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen
Organisation von Wohnungsrenovierungen
Abschluss von Wartungsverträgen
Entgegennahme von Mängelmeldungen
Überwachung der Hausmeisterleistungen


Sonstige Verwaltungsaufgaben:

Betreuung und Überwachungen von größeren Umbauten, Instandhaltungen oder Modernisierungen